Nos engagements
ETHIK HABITAT : Construire la confiance, gérer avec éthique.
VOTRE SITUATION ACTUELLE :
- MANQUE DE CONFIANCE: Beaucoup de clients éprouvent des doutes quant aux conseils immobiliers reçus. Un accompagnement peu transparent peut générer de l’incertitude et des choix difficiles. Nous vous garantissons une transparence totale avec des informations claires et accessibles.
- UN SUIVI INADAPTE: Un service client souvent impersonnel et une multitude d’interlocuteurs peuvent vous laisser sans réponse face à vos préoccupations. Le besoin de solutions personnalisées se fait sentir. Les solutions standards ne répondent pas forcément aux besoins particuliers de chaque client. Un accompagnement sur mesure est souvent nécessaire. Avec Ethik Habitat vous avez un interlocuteur privilégié.
- TEMPS PERDU / ABSENCES DE REPONSES: Les processus rapides sont essentiels aujourd’hui. Un manque de réactivité ou des absences de réponses peuvent entraîner des opportunités manquées dans le marché immobilier dynamique. Avec notre structure 100% digitalisée et notre proximité nous gérons efficacement vos demandes en temps réel.
NOS SOLUTIONS :
Nos services sont conçus pour répondre à vos difficultés et vous offrir un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours immobilier.
RESIDENCES NEUVES
1. Expertise reconnue dans le neuf ( + de 300 copropriétés)
Avec plus de 20 ans d’expérience, nous accompagnons les résidences neuves dès leur livraison pour une gestion sécurisée et sereine.
• Maîtrise de la loi Spinetta : Nous veillons à la bonne application des garanties légales (GPA, biennale, dommages-ouvrages) pour protéger vos droits en cas de malfaçons ou de sinistres.
• Partenaires spécialisés : Nous travaillons avec des professionnels du neuf pour vous apporter des solutions adaptées dès les premières étapes.
2. Accompagnement dès la réception des parties communes
Nous vous aidons à sécuriser votre copropriété dès sa création.
• Réception des parties communes : Vérification rigoureuse des éventuelles réserves et suivi auprès des promoteurs.
• Gestion des garanties : Surveillance proactive des délais et démarches liées aux garanties GPA et biennale pour que rien ne soit oublié.
Une forte présence sur site inclus dans le forfait avec des rapports diffusés à tous les copropriétaires.
3. Optimisation des charges dès le départ
Les premières décisions financières d’une copropriété sont cruciales.
• Mise en place des contrats essentiels (assurances, ascenseurs, nettoyage) à des tarifs compétitifs grâce à nos partenaires.
• Gestion des premières années avec une transparence totale pour limiter les charges inutiles.
4. Outils modernes pour une gestion connectée
Les résidences neuves méritent une gestion moderne et efficace.
• Plateforme en ligne intuitive : Suivi des documents, des comptes et des interventions à tout moment.
• Gestion numérique des AG : Simplifiez la participation des copropriétaires avec des outils interactifs et clairs.
5. Tranquillité d’esprit pour les copropriétaires
Nous sécurisons votre investissement en anticipant et en gérant les éventuels litiges liés aux malfaçons.
• Suivi précis des démarches liées aux garanties et aux assurances dommage ouvrage.
• Une expertise technique et juridique pour protéger les intérêts de votre copropriété.
LA GESTION DES TRAVAUX
Chez Ethik Habitat, nous prenons en charge la gestion des travaux pour votre copropriété avec rigueur, transparence et proximité, afin de garantir des résultats conformes à vos attentes et un suivi optimal.
Notre approche
1. Analyse des besoins
• Identification des travaux nécessaires (rénovation, entretien, amélioration).
• Consultation des copropriétaires pour définir les priorités.
2. Sélection des prestataires
• Mise en concurrence d’entreprises qualifiées et spécialisées.
• Analyse des devis pour garantir le meilleur rapport qualité/prix.
3. Planification et coordination
• Organisation du chantier avec un planning clair et précis.
• Coordination entre les différents intervenants pour éviter les retards.
4. Suivi et contrôle qualité
• Présence régulière sur site pour superviser l’avancement.
• Vérification de la conformité des travaux réalisés.
5. Clôture et garantie
• Validation finale avec les copropriétaires.
• Assistance pour activer les garanties décennales ou autres (en cas de besoin).
6. Travaux de réhabilitation en copropriété
Nous savons que les travaux de réhabilitation sont souvent des projets complexes et coûteux pour une copropriété. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition un réseau de professionnels qualifiés (architectes, maîtres d’œuvre, entreprises spécialisées) et travaillons en collaboration avec des experts en ingénierie financière. Leur rôle : vous accompagner dans le montage des dossiers pour identifier et obtenir toutes les subventions et aides disponibles, telles que celles de l’Anah, des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), ou d’autres dispositifs locaux et nationaux.
Notre objectif : garantir une réhabilitation réussie tout en optimisant les coûts pour préserver les finances de votre copropriété.
Avec Ethik Habitat, vos travaux sont entre de bonnes mains, pour une copropriété valorisée et sécurisée.
GESTION FINANCIERE -CHARGES
Nous référençons des prestataires de confiance (de proximité ou de grandes structures) offrant des services optimisés pour votre copropriété, tels que l’entretien des ascenseurs, la maintenance des portails, ou les services de bureaux de contrôle. En tant que syndic, nous négocions les tarifs pour vous avec le conseil syndical, vous garantissant ainsi les meilleures offres sur le marché. Dès notre nomination , nous lançons un audit comptable afin d’anticiper la baisse du budget N+1.
Nous vous proposons également :
• Un comparateur d’offres d’énergie : nous vous aidons à trouver les meilleures offres d’énergie et à mettre en concurrence les fournisseurs pour vos contrats personnels, vous permettant ainsi de réaliser des économies sur vos factures.
• Un contrat d’assurance négocié : nous vous proposons un contrat d’assurance avec le maximum de garanties sur les biens et les responsabilités de la copropriété, bien au-delà des garanties des contrats traditionnels, et ce, à des tarifs attractifs.
• Une offre de financement privilégiée : pour les travaux de tous types, que ce soit l’entretien de la copropriété ou la rénovation énergétique, nous mettons à votre disposition une offre de financement avantageuse.
• Une assistance 24h : votre tranquillité d’esprit est essentielle. C’est pourquoi votre syndic met en place des contrats 24h/24 et 7j/7 pour les urgences.
NOTRE EXPERTISE ECO-RESPONSABLE
Chez Ethik Habitat, nous croyons fermement que la gestion immobilière doit être en harmonie avec les enjeux environnementaux. C’est pourquoi nous intégrons des pratiques éco-responsables dans tous nos métiers : syndic de copropriété, gestion locative et transactions immobilières. Notre objectif est de contribuer activement à la transition écologique tout en apportant des solutions concrètes et durables à nos clients.
Nos actions pour un immobilier durable
1. Optimisation énergétique des copropriétés
• Accompagnement des copropriétaires dans les démarches de rénovation énergétique (isolation, remplacement des systèmes de chauffage, etc.).
• Conseils sur l’obtention des subventions et aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, etc.).
• Réduction des consommations grâce à des audits réguliers et une gestion proactive des installations techniques.
2. Gestion locative durable
• Promotion des logements bien classés énergétiquement (DPE A à C) pour une consommation réduite et des charges maîtrisées.
• Encouragement des propriétaires à investir dans des équipements durables (chauffe-eau thermodynamiques, LED, etc.).
3. Transactions éco-responsables
4.Nos outils et solutions vertes
• Digitalisation des services : Réduction de l’utilisation de papier grâce à des outils numériques performants pour les assemblées générales, la gestion des dossiers ou encore la communication avec les copropriétaires.
Pourquoi choisir Ethik Habitat pour une gestion éco-responsable ?
• Une expertise reconnue : Avec plus de 20 ans d’expérience, nous maîtrisons les enjeux techniques et réglementaires liés à la transition énergétique.
• Des partenaires de confiance : Collaborations avec des acteurs spécialisés dans les travaux écologiques et les énergies renouvelables.
• Une démarche sincère : L’éthique, inscrite dans notre nom, se reflète dans toutes nos actions pour allier respect de l’environnement et qualité de service.
Notre vision :
Chez Ethik Habitat, nous sommes convaincus que l’immobilier de demain doit être respectueux des générations futures. En alliant performance énergétique, innovation et proximité humaine, nous souhaitons faire de chaque projet un pas vers un avenir plus durable.
