Nos Services
01.
SYNDIC DE COPROPRIETE
Chez Ethik Habitat, nous prenons en charge l’ensemble des aspects de la gestion de votre copropriété, en restant fidèles à nos valeurs d’éthique, de transparence et de proximité.
• Gestion technique : Nous assurons le suivi et l’entretien de vos bâtiments, en supervisant les interventions des prestataires, la maintenance des équipements et les travaux nécessaires, avec une attention particulière à la qualité et au respect des délais. Nos visites d’immeuble sont diffusées à tous les copropriétaires.
• Gestion financière : Nous garantissons une gestion rigoureuse de vos comptes : préparation et suivi des budgets, maîtrise des dépenses, gestion des appels de fonds et reporting clair pour une transparence totale.
• Gestion administrative : Nous veillons au bon fonctionnement de votre copropriété : organisation des assemblées générales, respect des obligations légales, suivi des contrats et communication fluide avec tous les copropriétaires.
Notre différence :
Une présence active sur le terrain grâce à des outils innovants pour traiter vos demandes en temps réel, et une approche personnalisée qui place l’humain au centre de chaque décision.
02.
GESTION LOCATIVE
Gestion locative clé en main avec Ethik Habitat
Confiez-nous votre bien en toute sérénité grâce à notre service de gestion locative sur mesure.
• Mise en location complète : Nous prenons en charge l’établissement du bail, les diagnostics obligatoires et la recherche de locataires, tout en vous assurant un accompagnement personnalisé à chaque étape.
• Pré-optimisation de votre bien : Avant la mise en location, nous réalisons une visite pour identifier ensemble les travaux nécessaires, afin de maximiser la rentabilité et l’attractivité de votre bien. Nous vous assurons le suivi des travaux avec photos.
• Accompagnement assuranciel : Profitez de notre pack complet incluant la garantie des loyers impayés, l’assurance propriétaire non occupant et la sécurisation de vos revenus locatifs.
• Conseils spécialisés : Que ce soit pour la livraison d’un bien neuf ou un achat dans le cadre d’une défiscalisation, nous vous guidons et vous accompagnons pour valoriser et optimiser votre investissement.
Avec Ethik Habitat, bénéficiez d’une gestion locative clé en main, transparente et axée sur vos intérêts.
03.
TRANSACTION
Service de transaction immobilière avec Ethik Habitat
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien, Ethik Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec professionnalisme et éthique.
• Pour les vendeurs : Nous mettons en œuvre une stratégie personnalisée pour valoriser votre bien, avec une estimation précise, des outils de communication performants et un suivi rigoureux jusqu’à la signature.
• Pour les acheteurs : Nous vous aidons à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes, en tenant compte de vos critères et en vous conseillant sur les aspects juridiques, techniques et financiers.
• Transparence et proximité : Chez Ethik Habitat, chaque transaction est menée dans un climat de confiance, avec une communication claire et un accompagnement sur mesure.
Avec notre expertise locale et notre approche centrée sur l’humain, nous faisons de votre projet immobilier une réussite. Ethik Habitat, votre partenaire de confiance pour vos transactions immobilières.
04.
BAILLEURS ET INSTITUTIONNELS
Nos solutions pour les bailleurs sociaux et institutionnels.
1.Ethik Habitat : Votre partenaire de confiance pour la gestion durable et efficace de vos patrimoines immobiliers.
Avec plus de 20 ans d’expertise et une approche centrée sur l’humain, Ethik Habitat propose des services sur-mesure pour les bailleurs sociaux et institutionnels. Notre objectif : valoriser vos actifs, optimiser vos coûts et garantir la satisfaction de vos résidents.
2. Nos engagements pour vous
✔ Gestion rigoureuse et transparente
• Des rapports financiers clairs et détaillés pour une vision précise de vos investissements.
• Une transparence totale dans la gestion des charges et des prestations.
✔ Expertise technique et réglementaire
• Maîtrise des spécificités liées à la loi ALUR, Spinetta, et autres réglementations immobilières.
• Gestion des garanties GPA, biennale et dommages ouvrages pour protéger vos actifs.
✔ Optimisation des coûts
• Négociation compétitive avec les prestataires pour réduire vos charges sans compromettre la qualité des services.
• Entretien préventif pour limiter les frais imprévus et préserver vos biens sur le long terme.
✔ Proximité et réactivité
• Une équipe dédiée sur le terrain, avec des outils digitaux pour une gestion en temps réel directement sur site.
• Un interlocuteur unique pour simplifier vos échanges et vos demandes. Une plateforme de déclaration d’incidents.
3. Des services sur mesure pour vos besoins
✔ Valorisation du patrimoine :
• Audit technique et financier pour anticiper les besoins en travaux et optimiser la rentabilité.
• Suivi proactif pour préserver la valeur de vos biens à long terme.
✔Gestion des sinistres et travaux :
• Pilotage des projets, depuis la consultation des prestataires jusqu’à la réception des travaux.
• Traitement rapide des sinistres pour garantir la sérénité des résidents.
✔ Reporting avancé :
• Tableaux de bord personnalisés avec des indicateurs clairs (coût par lot, suivi des charges, prévisionnel).
• Rapports périodiques accessibles en ligne pour un suivi en temps réel.
4. Une gestion résiliente et durable
Un service garanti en toutes circonstances
Parce que nous savons que la gestion de vos biens immobiliers ne peut souffrir d’aucune interruption, Ethik Habitat a mis en place des mesures pour garantir la continuité du service, même en cas d’événements imprévus.
• Accompagnement personnalisé :
• Des interlocuteurs dédiés pour maintenir une communication claire et réactive avec les bailleurs sociaux et institutionnels.
• Chaque bailleur social ou institutionnel dispose d’un espace client sécurisé en ligne, accessible 24h/24, 7j/7.
• Cet espace permet de consulter en temps réel.
• Les informations sur leurs biens (charges, budgets, sinistres, états financiers).
• L’avancement des projets ou des travaux.
• Les documents essentiels, tels que les procès-verbaux d’assemblées générales, les contrats ou les rapports d’audit.
5. Un engagement durable pour vos résidences
Chez Ethik Habitat, nous intégrons les enjeux environnementaux et sociaux au cœur de notre gestion immobilière.
Actions concrètes :
• Optimisation énergétique des bâtiments pour réduire les consommations.
• Collaboration avec des prestataires locaux pour soutenir l’économie locale.
• Création de liens sociaux dans les résidences grâce à des actions de médiation.
Avec Ethik Habitat, vous bénéficiez d’une visibilité totale sur vos patrimoines immobiliers et d’une assurance que vos biens sont gérés en toute sérénité, quelles que soient les circonstances.
ENCORE PLUS DE SERVICES
Nos spécificités en gestion
- IMMEUBLES NEUFS
- PETITES COPROPRIETES
- AFUL / ASL
- GRANDES COPROPRIETES
- COMPTABILITE AU JOUR J
- LA GESTION DES TRAVAUX
- SERVICE D'ASTREINTE
- SUIVI DES IMPAYES
- NOS PARTENAIRES/VOS CHARGES
- LOGICIEL FULL WEB
- SAVOIR-FAIRE JURIDIQUE
